大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝二丁目

店舗
事務所
住居

この物件についてお問い合わせ

賃料総額: 12.5万円; 大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝一丁目; 敷金1ヶ月 / 礼金2ヶ月

外観

間取り図

1階店舗部分

1階キッチン

1階トイレ

2階ダイニング・キッチン

2階和室

独立洗面台

浴室

2階トイレ

3階洋室

3階和室

POINT

店舗・事務所・SOHO利用可
店舗付き住居
住居部表層リノベーション済み(2024年8月)
鶴橋駅まで徒歩8分桃谷駅まで徒歩5分

担当者コメント

鶴橋駅から徒歩8分、大阪の中心地難波駅へのアクセスも良く利便性にすぐれた立地です。居住用部と事業部の玄関も分かれており、居住部は表層リノベーション済みで、すぐにお住まい頂けます。
事業部については業種に合わせてご自身で改装いただくことも可能な物件となりますので、利用用途と合わせてお気軽にご相談下さい！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝一丁目地図を見る
交通 アクセス: JR大阪環状線/近鉄難波奈良線/大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩8分
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
物件種別: 店舗

事務所

住居
間取り: 店舗＋3DK
専有面積: 76.53㎡
構造: 鉄骨造3階建
築年月: 1981年1月
備考: 3路線2駅利用可能
【設備】バストイレ別/専有部分にトイレあり/トイレ2ヶ所/多機能トイレ/室内洗濯機置場/給湯/都市ガス/エアコン

賃貸条件

賃料/管理費等: 月額 12.5万円 / なし
敷金 / 礼金: 1ヶ月 / 2ヶ月
契約形態: 定期借家契約
契約期間: 2年　※再契約可
入居可能時期: 即時
保険: 要加入：みらい少額短期保険　2年間18,000円
保証会社: 要加入：日本セーフティー
(事業用の場合)初回保証料：保証人有、月額賃料の80%、保証人無、月額賃料の100%、更新料月額賃料の10%
(居住用の場合)保証人有、月額賃料の40%、保証人無、月額賃料の80%
備考: ・再契約更新料なし
・事業用の場合は別途消費税【賃料総額(税込)：137,500円】
・店舗、事務所付住宅
・SOHO使用可能
・ペット飼育相談可(犬・猫原則2匹まで)
・アンテナ無し TV視聴は入居者にて契約
・モニター付きインターホン、照明器具、火災警報装置付き
・退去時クリーンング費用 55,000円
・鍵交換費用 26,500円
・主要採光面東向き
・飲食店不可、土日祝日利用可
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
取引態様: 貸主
情報更新日: 2024/10/15
担当: ー